林柏鈞的生活時報

兩年前和家人一起去旅行,玩五天四夜當然要找住的地方囉~~

還好朋友介紹這間R&B飯店 - 大塚站北口 (R&B Hotel Otsukaeki-Kitaguchi)

服務不錯而且住起來滿舒服的而且價格也不貴~~

家人也很喜歡~~所以囉~~下個月要和家人去旅行,

全家一致通過還是要去住這間R&B飯店 - 大塚站北口 (R&B Hotel Otsukaeki-Kitaguchi)

真是玩的開心~住的也舒服!!

而且聽說這邊是可以全世界訂房

也太方便了吧！！不用在那邊找翻譯啦ＱＱ

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如果有興趣到這附近玩的，不妨可以看看喔！

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下面附上一則新聞讓大家了解時事



【鉅亨網記者王莞甯 台北】

房地合一上路倒數計時，投資者紛紛退場，轉由剛性需求當道，21世紀不動產統計近3年內部成交資料顯示，全台首購族多以總價1000萬元左右的產品為首選，但以1000萬元為購屋預算，在台北市、台中市及高雄市三地能購入的房屋坪數相差甚遠，台北市可購入坪數僅17.4坪、台中市為45坪、高雄市為55.7坪，中南部兩都分別為北市的2.58倍及3.2倍。

21世紀不動產副總經理曹若琪說明，由於北市房價高，購屋門檻較低的小宅產品相對熱門，以相同價格來看，在台北市只能買到「首購宅」，在台中市卻能買到「首換宅」，在高雄市更能買到坪數50-60坪的換屋型大4房，顯示出北、中、南住屋坪數呈現越往南，坪數越大的趨勢。

以1000萬元為購屋預算來看，近3年北、中、南3都平均購入坪數大小皆呈現縮減趨勢，以2013與2015年相比，台中市從49.7坪縮減至45坪，減少9.5%為最多，台北市從17.7坪縮減至17.4坪，減少1.7%，高雄市則從58.1坪減少至55.7坪，減少4.1%。

而觀察3都購屋平均單價，今年較前年相比，北市從前年每坪64萬跌到今年60萬，跌幅達5.3%，高雄市單坪17.9萬跌至17.8萬，小幅下跌0.6%，而台中市未跌反漲，由20.9萬漲至23.4萬，漲幅達16.4%。

曹若琪分析，北市房價已到相對高點，且受近年限貸、稅率調漲的外在因素影響，房價開始逐步下修，反觀近年來台中大型建設議題不斷，更有台中七期新市政中心和歌劇院加持，吸引當地自住者與北部投資者青睞，房價相對持穩。

在自住買盤逐漸回籠下，21世紀不動產表示，「ｅ化區域專家」近日改版全新上線，首頁物件改採瀑布式瀏覽，除顯示速度提升70%以上，當消費者點選加盟店的物件時，市場平均單價和各縣市行情分佈將同步顯示，消費者可全覽價格需求，單店主力經營社區、住宅生活圈和近期成交物件也將完整顯示。

另一方面，21世紀不動產更即時響應最新政策，針對店務管理系統新增「物件周邊環境」功能，加強對建物周邊半徑300公尺範圍內的重要環境設施記載，隨時補充新增周邊遺漏的商家和地標，消費者也可於「ｅ化區域專家」查詢物件周邊應告知設施，如學校、警察局、行政機關、醫院等並同步顯示設施與物件實際距離。

另外，曹若琪提醒，首購族入場前應全面分析購屋資金分配，避免房貸繳不出來的情況發生，房貸支出可占月收入約3分之1，才是兼顧購屋與儲蓄，最健全的理財守則。

『新聞來源／鉅亨網 』







大陸新聞中心／綜合報導

我們一直在探討男人到底喜歡什麼身材的女人，今天我們就換個視角，也來談談女人喜歡什麼身材的男人。據俄羅斯《趣聞報導》報導，大多數男人都認為，女人喜歡盯著男人突出的身體部位看，這是男人典型的一個錯誤。女人實際上喜歡有棱有角方形身材的男人，這得從後背才能看出來。

女人最看重男人的臀形

據人民網報導，對於全世界的女人來說，男人形狀好的臀部是男人身上最重要的部位。為什麼會是這樣？生理學家說，臀肌讓男人在進行性接觸時產生直接的衝力，這意味著這樣的男子有更好的生育機會，這對性特徵來說也是一個重要的指示。如果男子在早晨和傍晚堅持各做至少30個快速蹲坐的話，他們就會塑造出具有超級吸引力的臀部。

眾所周知，女人喜歡高高大大的男子，首先，女人從原始社會就知道高大的雄性更容易在各種競爭中獲勝，心理學家指出，這就是女人總是尋找完美的男人生孩子的原因。今天，女人們更喜歡身強力壯的運動員或摔跤手。德國曾進行過一個大規模的研究，結果發現，只有15%的女人喜歡輪廓分明沒有脂肪的男子。醫生說，健壯的人的血液中含有更高的雌激素，這會保護他們不容易患心血管疾病。雌激素還有利於阻止血凝塊的產生。

據統計，如下身材的男性最討女性喜歡：身高175-183公分，體重75-90公斤肌肉較發達，線條要好，線條一定要好，腰要細，腹肌要很明顯，屁股要圓要翹，腿不要太粗也不要太細，但要結實線條要好，肩膀要寬，三角肌二頭肌要很明顯手臂不要過粗。寬闊的肩膀，圓翹的臀部，細而挺拔的腰部對女性最有殺傷力。

女人看男人的順序

首先，高度，女生一般看男生第一眼就會情不自禁的留意男生的高度，她可能根本就沒有注意到你的長相，但是高度卻留給她一個印象，這就是她的夢中情人的高度線。然後是髮型，女生看男生的髮型倒不是看男生髮型如何帥，主要是看男生頭髮整不整齊，乾不乾淨，如果很整潔的話，印象分又很高了。三是穿著，當然也是看男生穿的合理不合理，只要不是髒髒兮兮的，整齊一點一般沒有問題。

四才是相貌，女生如果看到一個有合適高度又穿戴整齊的男生後，下一步要做的自然是看男生的相貌，不過這點不是很重要了，因為剛才三點已經跟女生有了百分之八十的判斷了，只要相貌不是很奇怪，一般都沒問題，這就是有很多男生自認很帥，五官卻不怎樣的來由。

五就是細節了，如果女生對你發生了興趣，她就會觀察一些很微笑的方面，這正如男人愛上一個女人後你甚至會留意她的眼睫毛一樣，這時女生會仔細品位你的穿著打扮，看你的服飾的顏色，搭配是否合理，會從內心判斷你到底是有錢還是沒有錢，會留意你兜裡是否有手機等等。

接下來的就是看男生的性格了，女生會想方設法去打聽男生是否花心啊，性格是否暴躁啊，平時有幾個女朋友啊，愛和男人玩還是愛和女生玩等等。還有就是家境了，女生會想了解你的家庭情況，哪裡的人，曾經有沒有過女朋友。



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